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Sous-compromis Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Saint-Josse (62170)
390 000 € Référence HVVI10000113

A propos de ce bien

Un véritable coup de coeur dès que vous pénétrez dans cette propriété !

A l'abri des regards derrière sa grande haie, cette villa aux airs de fermette construite sur 865 m² de terrain clos et arboré possède un charme fou.

La porte s'ouvre sur une belle entrée qui dessert le séjour salon. Une cheminée feu de bois conique trône dans le salon aux côtés d'une baie fixe, véritable tableau vivant donnant sur le jardin.

Une cuisine semi ouverte de style campagnarde avec son piano et ses façades grises donne accès directement à la terrasse en pierres.

Une salle de bains rénovée et un WC sont accessibles depuis l'entrée.

Du séjour salon, on accède à l'étage par un escalier à claires voies donnant sur un bureau mezzanine baigné de lumière, une chambre ouverte équipée de placards et une autre chambre elle fermée et équipée d'un profond placard coulissant.

Au fond du jardin, un garage avec partie atelier et un espace sauna.

Côté technique :

huisseries double vitrage

assainissement : fosse

Chauffage : électrique + CFDB

A savoir : Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée pour en faire un semi plain-pied.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 865 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %
Taxe foncière annuelle 1 031 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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