HOME PLAGE by Cyrille & Sophie Agence

Vendu

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Stella (62780)

561 600 € Référence HVVI10000054

A propos de ce bien

Exposition PLEIN SUD pour cette villa individuelle parfaitement entretenue

construite sur 750 m² de terrain , jouissant d'un magnifique jardin plat, clos et arboré,

Située à 2km de la plage et 1 km du centre de Stella,

elle comprend :

en rez-de-chaussée :

- entrée,

- cuisine indépendante équipée avec électroménager avec accès direct à la terrasse

- séjour salon traversant avec baie vitrée donnant sur la terrasse

- salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque

- garage avec coin laverie

- WC indépendant

Au 1er étage :

-couloir,

- 3 vastes chambres

- une salle de bains XXL

- une pièce aménagée actuellement en dressing mais pouvant servir de bureau

Terrasse carrelée sur toute la longueur de la villa exposée plein SUD

Stationnements devant le garage pour 4 véhicules

Le tout parfaitement entretenu.

Travaux récemment effectués : remplacement du store banne

salle de douche du RDC refaite intégralement

fenêtres de la facade avant remplacées

Radiateurs électriques

volets roulants électriques dans le séjour salon

Possibilité d'extension

Assainissemnt individuel de type fosse septique sur lit d'épandage.

Diagnostic assainissement effectué : conclusions du rapport : installation ne présentant pas de défaut

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Autres photos sur demande

Contactez-nous 06.70.17.33.48 / 06.62.01.23.91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
carrez 97 m²
terrain 750 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1991
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 561 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 039 €

Autour du bien

Commerces et santé
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