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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Le Touquet-Paris-Plage (62520)
312 000 € Référence HVAP10000135

A propos de ce bien

Appartement T2 avec Alcôve – Résidence avec Piscine | Le Touquet – Secteur Canche
Emplacement idéal
Situé dans une résidence de standing face à l’hippodrome, cet appartement de 42 m² vendu entièrement meublé bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à 15 minutes à pied du centre-ville du Touquet.
Description du bien :
Surface : 42 m²
Étage : 1er avec ascenseur
Distribution :
* Entrée avec placard
* Séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin bureau
* Balcon ensoleillé (exposition sud)
* Chambre + alcôve (3 couchages) avec 2e balcon
* Salle de bains
* WC séparé
Equipements de l'appartement :
Nombreux rangements (placard dans l'entrée, placards dans le séjour, placards dans la chambre)
2 balcons exposés Sud
Cuisine équipée avec électroménager ( four, lave vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques) et plan de travail/bar
Coin bureau aménagé
Équipements de la résidence :
Ascenseur
Piscine couverte et chauffée toute l’année
Terrain de tennis
Boulodrome
Parking sécurisé
Idéal pour :
Une résidence secondaire confortable pouvant accueillir 5 personnes
Un investissement locatif saisonnier (résidence très prisée sur Airbnb)
Des vacances en famille dans un cadre privilégié
A Savoir :
Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, de la piscine, le chauffage de la piscine mais aussi une quote part de l'eau, l'électricité et le chauffage de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 41,95 m²
  • terrain 1,62 ha
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue piscine
  • balcon
  • arboré
  • piscinable
  • quartier canche, hippodrome

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 56
Nombre de lots 93
Quote part annuelle des charges 4 040 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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