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Exclusivité

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 202 m²

Le Touquet-Paris-Plage (62520)
2 700 000 € Référence HVAP10000168

A propos de ce bien

UNIQUE sur le marché, cet appartement de 195 m² habitables situé dans un immeuble de standing

bénéficie d'un emplacement ultra central à proximité de la plage, du marché et à 2 pas de la rue Saint-Jean :

Vous y découvrirez :

* Une immense pièce de vie traversante de + de 100 m² donnant sur une terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur tout le Touquet à couper le souffle !

* 3 chambres dont 2 suites, un dressing et un bureau et une deuxième terrasse de + de 30m²

* une vaste cave en sous sol avec laverie.

* une cour fermée permettant de stationner 3/4 véhicules dont 1 garage de + de 30 m².

* borne de recharge électrique

côté technique :

- chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible

- huisseries double vitrage

- cuisine haut de gamme avec ilot central

- sauna

-ascenseur

- cheminée

- nombreux rangements

- immeuble raccordé au tout à l'égout.

- Toiture en zinc de 2025

Notre avis : Un appartement EXCEPTIONNEL aux volumes XXL, aux vues à 360°, doté de 2 terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil toute la journée et une situation géographique prémium.

Vous recherchez un appartement Unique et hors du commun, Contactez-nous pour recevoir le dossier photos !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 202 m²
  • carrez 195 m²
  • séjour 100 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 39
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 2 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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