HOME PLAGE by Cyrille & Sophie Agence

Vendu

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 130 m²

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

1 070 000 € Référence HVVI10000073

A propos de ce bien

Située à 2 pas de la Canche, dans le quartier Quentovic,

Beau potentiel pour cette villa individuelle avec jardin clos et intime : Construite sur 300 m² de terrain, cette villa des années 50 développe 160 m² utiles répartis sur 2 étages et se composant actuellement de :

en rez de chaussée :

* une entrée

* un séjour salon avec cheminée de feu de bois

* une vaste cuisine

* une arrière cuisine

* un dégagement

* 2 belles chambres

* une salle de bains

* un WC séparé.

Au 1er étage :

* Vaste grenier d'environ 75 m² au sol avec belle hauteur sous plafond à aménager

* cave et chaufferie en sous sol.

* dépendance

Aspect technique :

* double vitrage aluminium dans les pièces principales avec volets bois

* chaudière au gaz de ville à condensation

* assinissement : Immeuble raccordé au tout à l'égout en conformité selon rapport de la CA2BM

* électricité refaite par l'entreprise Lenglet (facture à l'appui)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
terrain 304 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1953
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
quartier canche, quentovic

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 070 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 191 €

Autour du bien

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