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Exclusif

Nouveauté

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

LE TOUQUET : 3 pièces / 2 balcons / parking

Prix

du bien

367 000 €

réf : HVAP10000111

01

Général

Le Touquet : situé le long de la canche à proximité du Grand Hotel et à 15 mns à pied du centre ville cet appartement à la décoration bohême chic bénéficie d'un plan rationnel et optimisé :

L' entrée avec vestiaire s'ouvre sur l'espace de vie (cuisine US, séjour / salon) donnant sur un 1er balcon exposé plein Sud

Une cabine indépendante avec fenêtres et placards de rangement accueille 2 lits superposés (qui pourraient être remplacés par un couchage 2 personnes

de l'entrée on accède à un couloir de dégagement qui dessert une salle de douche avec WC, une salle de bains

et une chambre parentale avec placard et coin bureau donnant sur un 2eme balcon exposé plein sud également et bénéficiant d'une vue sur le parc et l'hippodrome.

Cet appartement est vendu entièrement meublé et décoré.

Sur le plan technique :

huisseries bois double vitrage

immeuble équipé d'un ascenseur

immeuble raccordé au Tout à l'égout

Les équipements propres à la résidence :

Laverie en rez de chaussée, vestiaire et WC communs

Piscine couverte et chauffée toute l'année

Terrain de tennis

Boulodrome

Parking

Situation géographique :

A 100 mêtres du parc équestre

A 650 metres de l'hippodrome

A 800 m du centre équestre

A 550 m du tennis club du Touquet

et à 1km400 de la rue St Jean

A 1km800 de la plage

A NOTER :

Les charges de copropriété comprennent outre les charges communes traditionnelles (entretien, électricité des parties communes, électricité et chauffage de la piscine, entretien des espaces verts etc...) une provision pour le chauffage l'électricité et l'eau de l'appartement. Des décompteurs permettent chaque année une régularisation des charges en fonction de la consommation de chaque appartement.

Cet appartement a fait l'objet d'un revenu annuel en 2024 (en location saisonnière) d'environ 32 000 €.

Contactez-nous sans plus tarder pour tout savoir sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

62520
Surface habitable (m²)

42,64 m²
surface terrain

1,62 ha
Surface loi Carrez (m²)

42,64 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente

367 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 656 €
Taxe d'habitation

1 565 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

NON
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Murs mitoyens

1
Cave

NON
Exposition

Sud
Année de construction

1984
Quartier

canche, hippodrome

05

Copropriété

Quote Part annuelle des charges

4 080 €
plan de sauvegarde

NON

06

Bilan énergétique

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