Retour

Nouveauté

Merlimont (62155)

MERLIMONT PLAGE : Prestations hauts de gamme pour cette villa individuelle de 2005 donnant sur un lac :

Prix

du bien

832 000 €

réf : HVVI10000085

01

Général

Située dans un secteur très prisé et résidentiel de Merlimont Plage, cette villa allie prestations hauts de gamme, confort et tranquillité.

Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une vue sur le lac, dotée d'une cuisine XXL sur équipée qui ravira les gastronomes,

cette belle villa individuelle de 2005 d'une superficie utile d'environ 180 m² et habitable de 162 m² construite sur 1032 m² de terrain arboré se compose de :

En Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée,

Vaste cuisine ultra équipée avec ilot central et table intégrée, de nombreux rangements, régrigérateur intégré, plaques de cuisson à induction avec aspiration intégrée, plancha, 3 fours (four à vapeur, four traditionnel, four micro ondes), lave vaisselle, cave à vin etc...

Espace salle à manger donnant sur deux terrasses

Salon avec cheminée feu de bois

bureau (pouvant être transformé en chambre)

cellier/laverie

Garage de 37 m² carrelé avec porte XXL motorisée

au 1er étage :

palier

1 vaste suite parentale avec salle de douche et placards intégrés, donnant sur un balcon et bénéficiant d'une très belle vue dégagée.

2 belles chambres

1 salle de bains indépendante avec douche et baignoire.

Côté technique :

chauffage au sol électrique + poële à granulés de marque RIKA

Assainissement : Tout à l'égout

Volets roulants électriques avec fermeture centralisée

Huisseries double vitrage bois/métal ave lame d'argon.

eau chaude : cumulus 300 L

Terrain arboré donnnant sue le lac

Garage 2V + stationnements

Taxe foncière 2023 : 1548 €

Charges mensuelles (entretien de la voierie) : 50 €/mois

02

Plus d'infos

Code postal

62155
Surface habitable (m²)

162,29 m²
surface terrain

1 032 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

lac

03

Financier

Prix de vente

832 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

50 €
Taxe foncière annuelle

1 546 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud
Année de construction

2005
Quartier

merlimont plage

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

111
Quote Part annuelle des charges

600 €

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Merlimont (62155) MERLIMONT PLAGE : Prestations hauts de gamme pour cette villa individuelle de 2005 donnant sur un lac :

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier