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Nouveauté

Étaples (62630)

ETAPLES : Dans le secteur du blanc Pavé : Villa 5 chambres sur sous sol complet

Prix

du bien

572 000 €

réf : HVMA10000091

01

Général

Au calme, nichée dans une impasse, au coeur d'un magnifique jardin arboré, belle villa individuelle d'une superficie utile de 160 m² répartis sur 2 niveaux + sous sol complet :

en Rez de chaussée :

Vaste hall d'entrée avec placard

séjour salon cuisine en L de 52 m² avec cheminée feu de bois

cuisine donnant sur une vaste terrasse exposée plein SUD équipée de nombreux rangements avec ilot central

une grande chambre (13.79 m²)

une arrière cuisine pouvant être transformée en salle de douche

un WC

au 1er étage :

palier

1 suite parentale de 22 m² avec baignoire d'angle

2 chambres de 12 m² chacune

1 chambre de 9 m² aménagée en dressing

1 salle de douche

1 WC

Sous sol complet comprenant 2 pièces de 25 et 32 m² et un garage de 30 m² avec porte motorisée

Très beau jardin arboré.

côté technique :

Huisseries double vitrage en PVC remplacées en 2014 de marque Finstral

Volets roulants

Assainissement : tout à l'égout (rapport de conformité disponible)

Chauffage : Chaudière à condensation au gaz de ville de 2014.

Ses atouts :

- localisation géographique : quartier prisé et très calme

- exposition et luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et l'orientation de sa pièce de vue (Sud et Ouest)

- possibilité d'y vivre facilement de plain pied (une belle chambre en RDC et création d'une salle d'eau attenante possible)

- sa capacité d'accueil (actuellement 4 chambres et 1 dressing transformable en une 5eme chambre)

- son état irréprochable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

62630
Surface habitable (m²)

143 m²
surface terrain

647 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

572 000 €
Taxe foncière annuelle

1 740 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Année de construction

1976

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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