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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Merlimont (62155)
365 000 € Référence HVMA10000182

A propos de ce bien

Au calme, dans une petite rue résidentielle, à 2 pas des commerces de Merlimont et à 4 km de la plage, cette maison individuelle construite en 2006 fraîchement rénovée bénéficie d'un plan fonctionnel et optimisé :

Au rez-de-chaussée :

. hall d'entrée cathédral

. séjour salon carrelé donnant sur la terrasse et le jardin

. cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour salon (mur non porteur) : meubles de cuisine, plan de travail et électroménager neuf

. arrière cuisine / laverie avec porte d'accès sur le jardin et porte d'accès au garage

. garage 1 voiture de 11 m².

Au 1er étage :

. palier ouvert

. 3 belles chambres mansardées

. une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque.

Côté extérieurs :

2 places de parking à l'avant

1 terrasse carrelée

. jardin clos

Côté technique :

. radiateurs électriques

. ballon d'eau chaude électrique

. double vitrage PVC avec volets roulants

Suite au départ des locataires, la maison vien d'être repeinte, une cuisine neuve vient dêtre insatllée et la douche a été remplacée.

Une opportunité Rare sur le marché, à saisir rapidement!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 396 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier merlimont village

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 050 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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