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Nouveauté

Villa 7 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Merlimont (62155)
592 800 € Référence HVVI10000140

A propos de ce bien

A 2 pas des commerces de Merlimont : Cette villa des années 1980 agrandie et rénovée allie charme et confort et offre une vie de plain pied possible grace à sa suite parentale en rez de chaussée.

Descriptif :

en rez de chaussée :

séjour salon parqueté avec cheminée feu de bois contemporaine Yan Li de chez Totem.

cuisine traversante aménagée et équipée d'un électroménager de qualité (Miele, Siemens, Bosch, Roblin)

deuxième espace de vie donnant sur la terrasse exposée Plein SUD

suite parentale parquetée avec salle de douche à l'italienne

WC indépendant


A l'étage :

l'escalier dessert un large palier aménagé en chambre palière équipée de nombreux rangements

2 chambres avec placards aménagés

1 salle de bains avec meuble 2 vasques et baignoire ilot.


Garage, 2 places de parking,

Terrasse carrelée et jardin arboré aménagé par Charme et Jardins.


côté technique :

portail coulissant motorisé.

Panneaux photovoltaiques de 2024

Chauffage par pompe à chaleur de 2024

assainissement individuel : micro station.

Huisseries double vitrage avec volets électriques centralisés.

Toiture refaite en 2024.


En résumé : Une villa clés en mains, alliant prestations de qualiité et aménagement fonctionnel dans un secteur paisible proche des commerces, à seulement 4 km de la plage de Merlimont et à 9 km du Touquet convenant aussi bien pour une résidence secondaire que pour du principal.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1961
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 204 € et 1 628 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 592 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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