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Vendu

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Bray-Dunes (59123)
315 000 € Référence HVMA10000110

A propos de ce bien

Située à la pointe Nord de la côte d'Opale, dans la station balnéaire de Bray-Dunes, à 900 mètres de la plage et à proximité immédaite des commerces, cette villa en briques construite en 1998 offre 110 m² habitables sur un terrain clos de 348 m² :

En rez de chaussée :

- une entrée avec placard dessert les pièces de vie

- Une cuisine bien équipée avec coin repas

- un séjour salon avec baie vitrée donnant sur une vaste terrasse exposée plein Sud

- une véranda a été adossée au séjour salon pour offir plus d'espace encore

- un WC

- un garage accessible depuis le hall d'entrée

A l'étage :

- 3 belles chambres

- une salle de bains avec baignoire meuble vasque et WC.

- une salle de douche

Côté extérieur :

- 2 places de parking devant la maison

- 1 carport

- un jardin clos

- une terrasse en pavés autobloquants

Côté technique :

- Chauffage central au gaz de ville

- Ballon d'eau chaude de 2023 (combiné au système de chauffage)

- assainissement : tout à l'égout

- électricité : des panneaux solaires d'une superficie de + de 28 m² ont été installés en toiture en 2017 et 2023 afin de réduire la facture EDF

Notre avis : Une villa familiale, confortable et chaleureuse proche des commerces et de la plage.à,15 minutes de la station balnéaire de La Panne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 348 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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