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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Étaples (62630)

249 000 € Référence HVMA10000158

A propos de ce bien

Située tout à côté de la gare et du centre-ville d'Etaples, dans une petite rue calme, cette maison de pêcheur de 98 m² habitables a été entièrement rénovée !

Composée en rez de chaussée de :

- un Hall d'entrée

- un séjour salon carrelé (carrelage imitation parquet)

- une cuisine équipée avec mange debout ouverte sur la salle à manger

- une salle de bains avec baignoire, douche et raccordements pour la machine à laver

- une cour pavée en pierre bleue (accessible de la cuisine et de l'entrée)

A l'étage :

- un palier

-3 chambres

- une 4eme chambre a été aménagée en dortoir (située au dessus de la salle de bains)

- une belle cave et un petit grenier comlètent ce bien.

Côté technique :

Chauffage central au gaz de ville.

Huisseries double vitrage PVC avec volets roualnts

Ravalement façade avant effectué.

Bardage bois à l'arrière isolé.

Maison raccordée au tout à l'égoût.

Toiture refaite il ya une dizaine d'années.

Le + :

Location possible d'un garage juste en face de la maison (loyer : environ 50 €/mois)

A noter :

Secteur très demandé en location saisonnière de type airbnb

Notre avis :

Que ce soit en résidence secondaire ou pour une habitation principale, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles si comme nous vous avez craqué pour cette maison de pêcheur typique du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 83 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Taxe foncière annuelle 1 230 €

Autour du bien

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Transports
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